6个大胆的适应性再利用项目赋予历史建筑新的生命租约

• 适应性再利用可以是任何东西，从保护遗产到将空置的建筑转化为社会变革。
• 延长建筑物的寿命是一种具有经济效益的可持续战略。
• 让我们来看看六个最佳的活化再利用范例，为废弃和破旧的建筑物带来新的价值和用途。

有一个著名的说建筑师和可持续发展专家卡尔·埃莱凡特说:“最绿色的建筑是已经建成的。”专家预测,90%的房地产开发在接下来的十年里，我们将专注于现有结构的改造和再利用。原因很容易理解:自适应再利用项目通常比新建建筑更快、更经济、更可持续。

什么是适应性重用?

适应性重用的优点是什么?

有趣的是，一个新的节能建筑可以10 - 80年克服自身施工过程的影响。把建筑想象成非常大的制造品;延长现有结构的寿命是一项可持续战略，随着世界人口的增长，这将成为一项必要的战略越来越城市化．

自适应重用的财务优势是深远的:除了带来的主要节省重用现有的材料在基础设188金宝搏在线登录施建设和避免拆除和新建筑成本的情况下，适应性再利用项目可以重振周围的企业，恢复一个地区的经济信心。

6雄心勃勃的适应性重用项目

1.KTGY的“重新习惯计划”重新利用了大卖场

有超过550000年美国无家可归的人。在这些人中，有30%的人没有常年的床位。与此同时，近10000预计仅2021年零售店就将关闭。如果有一种方法可以用一个解决方案同时解决这两个问题呢?

188bet金博宝手机版建筑设计公司KTGY该项目旨在通过其“再习惯”(Re-Habit)混合用途过渡性住房概念来实现这一目标感受社区中心设有睡眠舱、餐厅、休闲区、小型零售空间，以及为长期自给自足制定战略的支持性资源。工作机会支持规划工作，并为中心的成功产生居民投资。中心的设计考虑到可持续性，结合了屋顶花园和节能的光伏幕墙。

2.香港新艺术中心保存殖民历史

香港的大官塘联(“大车站”)中心于2018年启用，作为一个30万平方英尺的文化综合体，它赋予了16座历史悠久的警察和司法大楼新的生命。这个网站,这是该市历史上最大的遗产保护项目——保留了作为香港作为英国殖民地的历史遗迹的150年历史建筑，同时增加了两座新建筑。

今天，游客们可以参加音乐会和艺术展览，在曾经关押胡志明的监狱里品尝鸡尾酒，并欣赏以原始砖墙为灵感的新老建筑之间的连续性188bet金博宝手机版铝包层包裹着令人惊叹的新JC Cube和JC当代艺术画廊。

3.福特的科克镇园区:离复兴底特律又近了一步?

在美国，没有几个城市能像底特律那样提供更大的适应性再利用机会，底特律成千上万的废弃建筑见证了汽车工业将生产迁出城市后经济的惊人衰退。

然而，在过去几年里，底特律已经成为经济复苏的典范，这在一定程度上要归功于其市中心地区的重大投资。其中最引人注目的风险之一是福特汽车公司雄心勃勃的计划，以改变历史密歇根中央车站在科克镇附近1.2平方米的“创新校园”承诺将2500名福特员工带到该地区，并创造2500个额外的工作岗位。

这个庞大的园区将专注于自动驾驶、电动汽车和城市交通解决方案，其建设首先要让这座60万平方英尺的建筑变得干枯。30年前最后一列火车离开后，这座建筑已经被严重损坏。在这座105年历史的建筑稳定下来，MEP系统被替换后，最后阶段将专注于室内设计，使用3D打印来重新创造历史元素。

4.特拉维夫的雅法酒店融合了8个世纪的建筑188bet金博宝手机版

对于富有远见的设计师John Pawson和建筑师兼环保主义者Ramy Gill来说，特拉维夫雅法酒店一直是一项伟大的爱的劳动。雅法历史悠久的圣约瑟夫修女会修道院(School of the Sisterhood of Saint Joseph convent)和毗邻的19世纪的法国医院花了十年时间进行修复和翻新，将它们改造成了W酒店品牌的精品住宿和住宅．

最终的设计将古典建筑风格(包括阿拉伯和新古典主义)与当代元素结合在一起，用刮擦过的灰泥墙壁展示了几代人的古铜色，向建筑的历史之美致敬。但它最独特的设计元素一开始是一个惊喜:在挖掘过程中，工作人员发现了一个古老的庭院和堡垒墙，可以追溯到13世纪的十字军;这些残余物现在一个焦点在新的结构中。

5.谷歌最新的土地抢夺:标志性的洛杉矶购物中心

对洛杉矶某一代人来说，西城馆曾经是的的地方。这座西洛杉矶的地标建筑于1985年开放，几十年来一直是文化标志，在无数电影、电视节目和音乐视频中都有客串。该购物中心由建筑师乔恩·杰德(Jon Jerde)设计，他因1984年洛杉矶奥运会的建筑和宏伟的购物中心设计而闻名，比如明尼苏达州的巨型美国购物中心(mall of America)。但近几十年来，生意每况愈下，这栋大楼最终在2018年关闭。

开发商哈德逊太平洋地产公司(Hudson Pacific Properties)正在把这个三层楼高的中心改造成一个高科技办公室复杂它将主要容纳科技巨头谷歌，将占据58.4万平方英尺的空间。一项耗资4.1亿美元的翻修工程将引入全新的功能，包括露台和带有折叠玻璃墙的天井，旨在营造一个室内外工作环境。

收购购物中心是这家科技巨头在洛杉矶扩张业务的最新举措，此前该公司刚刚在洛杉矶开设了一家购物中心转换将Playa Vista历史悠久的云杉鹅(Spruce Goose)机库改造成YouTube部门的办公室和生产空间。(怀念购物中心文化的黄金时代?西侧馆在汤姆·佩蒂的自由爱上什么”当然可以在YouTube上看到。)

6.在肯尼迪机场的TWA酒店引导你内心的唐·德雷柏

历史正在纽约肯尼迪机场重演，在那里，一个标志性的航空终点站作为一个精品酒店．明亮、宽敞的环球航空飞行中心航站楼是由著名建筑师埃罗·沙里宁(Eero Saarinen)为环球航空设计的。1962年开放时，它立即成为了建筑地标，但在2001年航空公司财务下滑后被放弃。

经过为期两年、耗资2.45亿美元的修复，该建筑于2019年初重新开放22个政府机构以及170多家公司。酒店精心保存了其中世纪的辉煌，拥有512间隔音客房，由Fabrica玻璃制成的落地窗是世界上第二厚的窗户。中途停留时间较短的旅客仍然可以在酒店的屋顶平台(有无限游泳池)、餐厅和零售空间找到喘息的机会。

本文已更新。它最初发表于2019年6月。